Die Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden wird ebenfalls durch eine eigenes Programm für privat genutzte Gebäude unterstützt.
Förderungsfähig sind Maßnahmen an und in einem modernisierungs- oder instandsetzungsbedürftigen Gebäude mit erheblichen Ausstattungsmängeln, wenn dieses nach der Erneuerung noch für einen angemessenen Zeitraum, seiner vorgesehenen Nutzung dienen kann.